4,5 Zimmer, ca. 130 qm Wohnung, Rissen

Objekt Nummer:
11236
Stadtteil:
Rissen
Zimmer:
4,5
Wohnfläche:
130 qm
Grundstück:
qm
Bruttomiete:
€ 3200
Kaution:
€ 6500
Verfügbar:
15.11.2017






     


     


     


 

Objekt:  Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus im Cottagestil auf parkähnlichem Grundstück.


   
Ausstattung: Dieses Haus strahlt totale Country-Gemütlichkeit aus. Durch diverse Einbauschränken, Bücherregale, Alkoven usw. vermittelt sich der gehobene Landhausstil. Der uneinsehbare Garten und der angrenzende Wald bieten Ruhe pur. Im Sommer geht man in den Mußestunden an den Elbstrand und kehrt abends zum Grillen nach Hause zurück. Im Erdgeschoss befinden sich die große Wohnküche mit angrenzendem Wohnraum. Das gemütliche Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Vollbad liegt nach hinten zum Garten. Im Flur finden Sie zwei große Einbauschränke mit viel Platz für Bekleidung und mehr. Gäste-WC mit Dusche. Teilkeller mit Waschmaschine, Trockner und Heizungsanlage. Über die schöne alte Holztreppe gelangen Sie ins Obergschoss. Hier gibt es drei Schlafzimmer. Ein Wohlfühl-Elternschlafzimmer und zwei kuschelige Kinderzimmer mit eingbebauten Betten und Regalen. Die obere Etage ist mit Teppichboden ausgelegt, das Erdgeschoss mit Terrakottafliesen oder dunklen Parkettstäben. Fußbodenheizung.
 
Lage: Nahe der Elbe und der Anlegestelle Willkommenshöft. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern von Rissen, am Golfplatz Falkenstein oder in der Wittenbergener Heide. Kindergärten und Schulen für jede Altersklasse sind in der Nähe. Die S-Bahn Station Rissen liegt nur wenige Minuten entfernt. Zur Internationalen Schule in Othmarschen sind es ca. 20 Autominuten. Mit dem Auto nach Blankenese ca. 10 min. und zur HH Innenstadt ca. 40 min. Bus Linie 189 Richtung Blankenese und Nr. 286 Richtung Rissen Zentrum zu Fuß in gut 5 Minuten zu erreichen.
   
Sonstiges: Die Gartenpflege obliegt dem Mieter. Gärtner und Reinigungskraft können gestellt werden. Kabel-TV, ISDN-Anschluß vorhanden, zzgl. Strom. Endreinigung 250,00. Bei mehr als 2 Personen werden die Nebenkosten angehoben. BJ 1986, B, Gas, 199,1 kWh incl. WW
 

 

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